2026年4月
損害賠償条項と解除条項の関係｜契約終了後に何が起きるのか新着!!
契約書を確認していると、 ・解除できるかどうか・どのような場合に契約が終了するのか に注目することが多いと思います。 一方で、 契約を解除すればすべて終わると考えていないでしょうか。 実務では、 契約終了と責任の問題は別 […]
マスターリース契約のリスク｜契約構造で見る注意点新着!!
不動産の管理において、 マスターリース契約（いわゆるサブリース契約）という形を採用しているケースがあります。 一見すると、 「賃料が安定する仕組み」 としてメリットが強調されることが多い契約ですが、 実際には契約構造によ […]
FM契約で注意すべきポイント｜管理業務で起きる責任のズレとは新着!!
不動産の管理業務において、 FM契約（ファシリティマネジメント契約）という言葉を聞くことがあります。 FM契約は、 建物や設備の維持・管理を行うための契約です。 一見すると、 「現場の管理業務を行う契約」 として分かりや […]
PM契約で注意すべき契約構造｜管理業務で起きるリスクとは
不動産の管理業務において、 PM契約（プロパティマネジメント契約）という言葉を聞くことがあると思います。 一見すると、 「管理業務を委託する契約」 としてシンプルに見えますが、 実務では複数の契約や関係者が関わることが多 […]
不可抗力条項とは何か｜契約書で確認すべきポイントとリスク
契約書の中で、 「不可抗力により履行できない場合は責任を負わない」 といった条文を見たことはないでしょうか。 これが、いわゆる不可抗力条項です。 一見すると、 やむを得ない事情であれば責任を負わない というシンプルな内容 […]
契約書レビューの費用は高いのか｜判断基準を整理する
契約書レビューを検討する際、 ・費用が高いのではないか・そこまで必要なのか と感じることはないでしょうか。 契約書レビューは、 目に見える成果が分かりにくい業務であるため、費用の判断が難しい側面があります。 この記事では […]
契約書レビューの流れ｜依頼から完了までの進み方
契約書レビューを検討する際、 ・どのような流れで進むのか・どこまで対応してもらえるのか が分かりにくいと感じることはないでしょうか。 契約書レビューは、 事前に流れを理解しておくことで、安心して依頼できる業務です。 この […]
契約関係が複雑な場合は注意｜専門家に確認すべきケースとは
契約書を確認していると、 ・内容は理解できる・大きな問題もなさそう と感じることがあります。 しかし、 契約関係が複雑な場合には、それだけでは判断できないことがあります。 この記事では、複雑な契約で何が問題になるのか、そ […]
誰と契約しているのか分かっていますか？多層構造の契約で起きるリスク
業務を受託する場面で、 ・契約相手はA社・実際の指示はB社から来る といった状況になっていることはないでしょうか。 このような状態は、 実務では珍しくありません。 しかし、 契約と実務の関係が一致していない状態には、いく […]
契約書レビューで何が変わるのか｜判断だけではないメリット
契約書レビューについて、 ・リスクがあるかどうかを確認するもの・問題があるかを判断するもの というイメージを持たれることが多いと思います。 確かにそれも一つの側面ですが、 実務では、それだけではありません。 契約書レビュ […]